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SAC, Sistema de Amortização Constante

Postada em 15/09/2017 às 10:42:43

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SAC, Sistema de Amortização Constante

O Sistema de Amortização Constante (SAC), ou Tabela SAC, como é conhecida, é uma maneira de amortizar seu empréstimo por prestações que incluem os juros, abatendo partes iguais do valor total. Neste sistema o saldo devedor é reembolsado em valores idênticos de amortização e o montante das parcelas é decrescente, já que os juros diminuem a cada prestação.

Os financiamentos são compostos por duas partes, os juros e a amortização. A amortização é o que faz com que sua dívida se pague todos os meses, enquanto os juros apenas remuneram a instituição que lhe emprestou o dinheiro. Conforme o sistema, a quantia descontada da dívida entre um mês e outro é constante e, como o tamanho da parcela é formado pela amortização e pelos juros sobre a dívida, as parcelas diminuem progressivamente até a quitação. O percentual de amortização é sempre o mesmo, o que faz com que a parcela da dívida seja maior no início do financiamento, o que proporciona a queda do saldo devedor e de maneira mais rápida do que em outros mecanismos de amortização.

 

Como faço o cálculo das minhas prestações?

Como já apresentamos, no SAC a amortização acontece de maneira constante. Dessa forma, o valor da sua prestação é igual ao juro mensal + a amortização.

 

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Calcule sua parcela aqui.

 

Para ficar mais fácil, um exemplo:

Um empréstimo no valor de R$ 20 mil  deverá ser pago pela SAC em 5 parcelas e com um juro mensal de 3,5%. Determinando o valor das amortizações: 20 mil/ 5 = 4 000. Sendo assim,  as amortizações constantes serão de R$ 4 mil.

 

Ficou com alguma dúvida? Entenda melhor com a tabela abaixo:

Meses

Saldo devedor (RS)

Amortização (R$)

Juros

Prestação (R$)

(amortização + juros)


0

20 mil

-

-

-

1

16 mil

4 mil

20 mil x 3,5% = 700

R$ 4,7 mil

2

12 mil

4 mil

16 mil x 3,5% = 560

R$ 4,56 mil

3

8 mil

4 mil

12 mil x 3,5% = 420

R$ 4,42 mil

4

4 mil

4 mil

8 mil x 3,5% = 280

R$ 4,28 mil

5

-

4 mil

4 mil x 3,5% = 140

R$ 4,14 mil






Total

-

20 mil

R$ 2,1 mil

R$ 22,1 mil

 

Texto por: Vinícius Garcia

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