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Avaliação de imóveis não é para amadores!

Postada em 06/03/2019 às 10:55:56

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Avaliação de imóveis não é para amadores!
Avaliação de imóveis não é para amadores!

Vira e mexe nos deparamos com amadores e iniciantes ingressando no mercado imobiliário que se acham aptos o bastante para fazer uma avaliação de imóveis, seja para venda ou para locação.
Agora, se coloque no lugar do cliente (vendedor ou locador): Você gostaria de que um amador fizesse uma avaliação do seu imóvel por "achismo"? Claro que não! No entanto, o mercado esta repleto de profissionais despreparados que só atrapalham quem quer fazer um trabalho bem feito.
Profissionais que avaliam sem nenhum tipo de critério, apenas para captar e bater suas metas, não tem nenhum compromisso com o cliente. Infelizmente o cliente só descobre isso meses depois, quando o imóvel ainda não tiver sido intermediado. Mas, se você é do grupo de profissionais (novatos ou experientes) que estão em busca de fazer um excelente trabalho e boas avaliações, aqui vão algumas dicas que irão auxiliá-lo no momento da avaliação.

Dica 1: Endereço

Cuidado com as avaliações feitas "por alto" que o cliente pede por telefone: "Você saberia me falar mais ou menos por alto, quanto vale meu apartamento?". É um erro grotesco avaliar um imóvel sem antes conhecê-lo pessoalmente. Sabemos que em uma rua, em um quarteirão ou até mesmo do outro lado da rua, os preços podem sofrer uma variação considerável. Então, ter em mãos a real localização do imóvel e visitá-lo pessoalmente é fundamental.Dica #2: Tipo

Dica 2: Tipo

Não da pra comparar preço de banana com maçã, assim como não da para comparar apartamento com loja. O raciocínio e esse!
Se você vai avaliar um apartamento compare-o com outros apartamentos.

 

 

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