Documentos para Locação

Locatário Pessoa Física:

* Cópia da CI e CPF

* Cópia do comprovante de residência atual ( conta de luz, água ou telefone);

* Comprovante de renda dos últimos 3 meses anteriores à locação;

* Crédito sem Restrições Cadastrais, Serasa e SPC;

* Certidão negativa da Justiça Civil e Criminal; (http://www.tjrs.jus.br)

* Certidões negativas atualizadas do Cartório de Protesto;

Locatário Pessoa Jurídica:

* Cópia do Contrato Social e Cartão CNPJ

* Cópia do CPF e RG dos Sócios

* Cópia da Inscrição Estadual 

* Cópia da Declaração do Imposto de Renda

* Certidão Negativa Cível do Fórum (http://www.tjrs.jus.br)

(serviços/alvará de folha corrida/certidões judiciais/certidão judicial cível negativa de 1° grau);

 

Aluguel sem Fiador:

Com o aluguel sem fiador é muito mais rápido e fácil assinar o contrato. Não tem complicação, não precisa nem de cartão de crédito e não tem nenhum custo adicional de fiança para o inquilino.


Seguro fiança:

Consiste no locatário fazer uma apólice junto a uma seguradora indicada pelo locador ou pela imobiliária, devendo pagar o prêmio estimado no valor de UM aluguel e MEIO. Tal apólice deverá ser renovada anualmente. Modalidade bastante usada pelos novos inquilinos, por não envolver fiador.


Título de Capitalização:

Assim como o seguro fiança, também é feito através de uma seguradora. Se caracteriza pelo depósito feito pelo locatário em uma conta que ficará vinculada ao contrato de locação, bem como a sua rescisão. O valor a ser depositado é convencionado no início da locação (no mínimo 10 vezes o valor do aluguel). Forma de fiança interessante aos clientes que possuem certo valor poupado, visto que não traz custo nenhum e caso não fique nenhum débito ao final da locação, o inquilino recebe o dinheiro de volta integralmente (caso cumpra com os prazos determinados nas condições gerais do título), devolução tal que é feita pela empresa que emitiu o título de capitalização.

 

 

 

 

INFORMAÇÕES IMPORTANTES

# Não nos responsabilizamos por despesas com terceiros na obtenção de documentos necessários para locação;

# O imóvel só estará garantido ao pretendente após a assinatura do contrato;

# Situações diferentes serão analisadas sem compromisso;

# Opcionalmente a Imobiliária providencia as certidões mediante uma taxa (valor sob consulta);

# A Imobiliária se reserva o direito de solicitar outros documentos comprobatórios a fim de concluir a análise;

# A Imobiliária poderá, a seu critério, aumentar o nível de exigência das garantias em função do tipo do imóvel e
dos valores locátivos.

 

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